三島市でおすすめの不動産仲介会社5選【2026年】
目次
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はじめに
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主なポイント
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5社の比較表
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1. 三島市売却相談窓口（株式会社ステイトゥルー）
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2. 株式会社大徳
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3. 株式会社アーネスト
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4. 有限会社大阪屋不動産
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5. 株式会社アカリエ
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三島市の不動産相場の目安
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会社選びで確認したい点
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仲介手数料の上限
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まとめ
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よくある質問
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三島市で不動産の売却を相談できる仲介会社はどこですか？
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三島市売却相談窓口はどのようなサービスを提供していますか？
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三島市の中古マンションはいくらくらいで売られていますか？
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三島市で空き家管理や相続の相談ができる不動産会社はありますか？
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仲介手数料はいくらかかりますか？
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出典
はじめに
三島市で不動産を売ろうと考えたとき、まず「どこに頼めばいいのか」で迷う方は少なくありません。この記事では、三島市で売却の相談を受けている不動産会社5社の特徴を、各社の公式サイトや住宅情報サイト「@nifty不動産」に掲載されている情報をもとに紹介します。あわせて、三島市の相場の目安と、会社選びで確認したい点を整理しました。なお、この記事は三島市売却相談窓口（株式会社ステイトゥルー）が執筆しています。
主なポイント
- 三島市売却相談窓口: 宅地建物取引士と2級FP技能士の資格を持つ代表が対応し、指定の場所に伺っての相談にも対応しています。
- 株式会社大徳: 直接買取と仲介に対応し、相続した不動産や空き家の維持管理・賃貸活用まで相談できます。
- 株式会社アーネスト: アパマンショップを7店舗運営し、常時8,000件程の賃貸物件を扱っています。最短翌日の売却査定に対応しています。
- 有限会社大阪屋不動産: 昭和48年創業で、三島市を中心に売買・買取・賃貸管理・リフォームを扱っています。
- 株式会社アカリエ: 一級建物アドバイザーが在籍し、土地・中古マンション・中古一戸建ての買取にも対応しています。
5社の比較表
| 会社名 | 所在地 | 主な特徴 | 営業時間・定休日 |
|---|---|---|---|
| 三島市売却相談窓口（株式会社ステイトゥルー） | 三島市芝本町（JR三島駅徒歩約9分） | 売却・買取・相続に対応、宅建士・2級FP技能士の代表、指定場所での相談可、無料相談・査定 | 10:00〜17:00、水曜・木曜定休 |
| 株式会社大徳 | 三島市一番町 | 直接買取・仲介、相続不動産の活用・売却・賃貸の提案、空き家の維持管理 | 9:00〜18:00、水曜定休（年末年始・夏季休暇あり） |
| 株式会社アーネスト | 三島市南田町 | アパマンショップ7店舗運営、賃貸物件常時8,000件程、最短翌日査定、日本空き家サポートと提携 | 10:00〜18:00（土日祝9:00〜18:00）、水曜定休（1〜3月を除く） |
| 有限会社大阪屋不動産 | 三島市東本町（三島田町駅徒歩7分） | 昭和48年創業、土地・中古マンション・中古一戸建ての買取、賃貸管理、リフォーム対応 | 10:00〜18:00、日曜・祝日定休 |
| 株式会社アカリエ | 三島市谷田（三島二日町駅徒歩15分） | 一級建物アドバイザー在籍、土地・中古マンション・中古一戸建ての買取、提携ローン会社あり | 9:00〜19:00、水曜定休 |
1. 三島市売却相談窓口（株式会社ステイトゥルー）
三島市売却相談窓口は、株式会社ステイトゥルーが運営する不動産会社です。事業内容として不動産売却、不動産買取、不動産相続を掲げ、対応エリアは静岡県三島市および近郊です。
- 代表の資格と経験: 代表の中西洋平氏は宅地建物取引士と2級ファイナンシャル・プランニング技能士の資格を持ち、FPの資格講師も務めています。別エリアでの8年の営業経験を経て、三島市および近郊で7年目の売却業務に携わっています。
- 相談の場所: 事務所での相談のほか、指定の場所に伺っての相談にも対応しています。査定は自宅に伺い、市場価値や地域の状況を考慮して行います。
- 対応できる物件: 中古マンション、戸建て、空き家の売却に加え、他社で取り扱いが難しかった物件の相談も受けています。売却だけでなく、テナントや居住用の賃貸など、ほかの活用方法も提案できます。
- 相続の相談: 遺産分割や相続税の対策に関する相談も受け付けています。
- 他社との違い: 業界経験10年以上の宅地建物取引士がサポーターと協力して対応し、売却を受ける件数に上限を設けています。
- 費用: 相談と査定は無料です。仲介手数料は売却が決まり手続きが完了してから支払い、売却益から支払うこともできます。
営業時間は10時から17時、定休日は水曜日と木曜日です。来店時に近隣のコインパーキングを利用した場合は、駐車場料金を負担します。
2. 株式会社大徳
株式会社大徳は、三島市一番町にある不動産会社です。直接買取と仲介による販売の両方に対応しています。
相続した不動産については、活用や売却・賃貸の選択肢を提案するとしています。空き家については、維持管理、売却、賃貸活用までをまとめてサポートしています。(公社)全日本不動産協会の会員で、東海不動産公正取引協議会に加盟しています。営業時間は9時から18時、定休日は水曜日（年末年始・夏季休暇あり）です。
3. 株式会社アーネスト
株式会社アーネストは、三島市南田町に本社を置く不動産会社です。沼津・三島・裾野・御殿場・伊豆の国でアパマンショップを7店舗運営し、常時8,000件程の賃貸物件を扱っています。
売却査定は「不動産鑑定のプロ」が行うとしており、最短翌日の査定に対応しています。空き家については「日本空き家サポート」と提携し、月1回からの換気や清掃を代行しています。営業時間は10時から18時（土日祝は9時から18時）、定休日は水曜日（1〜3月を除く）です。
4. 有限会社大阪屋不動産
有限会社大阪屋不動産は、三島市東本町にある、昭和48年創業の不動産会社です。伊豆箱根鉄道駿豆線の三島田町駅から徒歩7分の場所にあります。
@nifty不動産では、三島市を中心に事業を行う「不動産の総合コンサルタント」と紹介されています。土地・中古マンション・中古一戸建ての買取、賃貸管理業務、リフォームにも対応しています。営業時間は10時から18時、定休日は日曜日と祝日です。
5. 株式会社アカリエ
株式会社アカリエは、三島市谷田にある不動産会社です。伊豆箱根鉄道駿豆線の三島二日町駅から徒歩15分の場所にあります。
@nifty不動産では、静岡県東部の不動産を扱い、一級建物アドバイザーが在籍していると掲載されています。土地・中古マンション・中古一戸建ての買取に対応し、提携ローン会社やつなぎ融資にも対応しています。営業時間は9時から19時、定休日は水曜日です。
三島市の不動産相場の目安
LIFULL HOME'Sの三島市の中古マンション物件一覧では、2026年11月時点で37件が掲載されており、価格は400万円から6,980万円まで幅があります。同サイトの価格相場（2026年11月1日更新）では、専有面積70m²の場合の三島市の平均価格は2,676万円、築20年以上に限ると1,424万円です。
土地については、国土交通省の地価公示（令和7年1月1日基準）をもとにした分析で、三島駅から約2.5kmを境に、地価の上昇と下落が分かれていると指摘されています。駅からの距離や築年数で価格が大きく変わるため、売却価格は近い条件の物件と比べて判断します。
会社選びで確認したい点
- 対応エリアと物件の種類: 売りたい物件のエリアと種類（マンション・戸建て・土地）を扱っているかを確認します。
- 買取と仲介の対応: 仲介だけでなく、買取にも対応しているかを確認します。
- 空き家や相続への対応: 遠方に住んでいる場合や相続が発生した場合は、空き家管理や相続の相談ができるかを確認します。
- 相談・査定の費用と場所: 相談・査定が無料か、自宅など指定の場所で相談できるかを確認します。
仲介手数料の上限
仲介で売る場合の仲介手数料の上限は、物件価格が800万円を超える場合は「物件価格×3%＋6万円」に消費税を加えた額です。2024年7月1日以降、800万円以下の物件では、上限を30万円に消費税を加えた額（33万円）とする特例が設けられています。
まとめ
紹介した5社は、扱う領域や得意な分野がそれぞれ異なります。空き家の管理や相続した不動産の活用まで相談したい場合は大徳、賃貸の情報量や査定のスピードを重視する場合はアーネスト、長く三島市で営業している会社に相談したい場合は大阪屋不動産、建物の状態を見てもらいたい場合は一級建物アドバイザーが在籍するアカリエも選択肢になります。複数社に査定を依頼すると、価格の根拠や売却戦略の違いを比べやすくなります。
この記事を執筆した三島市売却相談窓口は、売却・買取・相続の相談を一つの窓口で受け付け、他社で取り扱いが難しかった物件にも対応しています。来店が難しい方は、指定の場所に伺っての相談もご利用ください。
三島市売却相談窓口
住所：〒411-0857 静岡県三島市芝本町5-32 野田ビル3階
電話：055-900-1150（営業時間 10:00〜17:00、定休日 水曜日・木曜日）
よくある質問
三島市で不動産の売却を相談できる仲介会社はどこですか？
この記事では、三島市売却相談窓口、大徳、アーネスト、大阪屋不動産、アカリエの5社を紹介しています。いずれも三島市内に拠点を置き、売却の相談を受け付けています。
三島市売却相談窓口はどのようなサービスを提供していますか？
不動産の売却・買取・相続の相談に対応しています。宅地建物取引士と2級FP技能士の資格を持つ代表が対応し、指定の場所に伺っての相談も可能です。相談と査定は無料です。
三島市の中古マンションはいくらくらいで売られていますか？
LIFULL HOME'Sでは、2026年11月時点で400万円から6,980万円の物件が掲載されています。専有面積70m²の場合の平均価格は2,676万円（2026年11月1日更新）です。
三島市で空き家管理や相続の相談ができる不動産会社はありますか？
大徳は空き家の維持管理と相続した不動産の活用・売却の提案を行っています。アーネストは日本空き家サポートと提携した空き家管理を代行しています。三島市売却相談窓口も空き家管理と相続の相談に対応しています。
仲介手数料はいくらかかりますか？
物件価格が800万円を超える場合、上限は「物件価格×3%＋6万円」に消費税を加えた額です。800万円以下の物件は、2024年7月1日から上限が30万円に消費税を加えた額（33万円）になりました。
出典
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